札幌市で家を売りたい!札幌市不動産買取業者ランキング!

札幌市で家を売りたいなら

 

札幌市で家を少しでも高く売りたいと考えているなら、無料で利用できる不動産一括査定サイトを利用するのが一番簡単な方法です。
そもそも、家などの不動産売却を有利に進めるためには、複数の不動産会社に査定を依頼して競い合わせる事が必須です。

 

でも、かなり面倒で労力がかかりますし、競い合わせるためには相応のテクニックが必要なので現実的ではありません。
そこで、利用したいのが不動産一括査定サイトです。

 

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⇒たった60秒であなたの自宅価格をチェック!

 

不動産一括査定サイトを使う事によって以下のようなメリットが受けられます。

1分程度の入力作業だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できるので楽ちん!

査定を比較することが前提のサービスなので、サービス競争がおこりこちらに有利な条件が出やすい!

悪徳企業や評判の悪い企業は排除されるので、自分で不動産会社を探すよりも安心!

デメリットとしては、「複数の不動産会社からの連絡に対応しなければいけないので面倒。」というところがありますが、得られるメリットの大きさから考えると小さなことです。
どうしても面倒だという人は、1社だけに査定を依頼する時でも一括査定サイトを使った方が良いです。

 

1社だけの依頼でも、査定を依頼された不動産会社は比較されていると思っているので、有利な条件が出やすくなります。

 

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面倒でも絶対に損したくない!少しでも高く売りたい!という人は、複数の不動産一括査定サイトを利用しましょう。
その際に気をつける事は、査定依頼する時に依頼した不動産会社をメモしておいて、別のサイトから重複依頼してしまうのは避けましょう。

札幌市で家を売りたい人におすすめの不動産一括査定サイトランキング

【2018年最新版】

最大10社に一括で見積もり依頼できるので、とことん比較したい方におすすめ!

私が自宅を売った時に一番の高額査定を出してくれたのはこのサイトでした。

ウェイブダッシュ(旧SBIライフリビング)が運営する不動産一括査定サイト!

提携不動産買取業者数は600社以上!

無料査定は1分で完了可能!

500万円差が出た実績も!

最大10社に一括で査定を依頼できる!

主な提携業者




日本全国どこでも不動産業者が見つかるので、田舎物件を売りたい人におすすめ!

こちらのサイトもすごく使いやすかったです。

全国1400社以上の優良不動産会社が参加!

簡単60秒で最大6社に一括査定依頼!

お客様満足度98%!

プライバシーマーク取得企業なので安心!

主な提携業者




手厚いサポート体制が特徴なので、不安が多い方や自信の無い方におすすめ!

大手企業を含む約1000社の不動産会社が参加!

一括査定最大数は6社!

利用者数400万人突破の実績!

悪徳企業は徹底排除!安心です!

「なんでも相談室」「お断り代行」など万全のサポート体制!

一括見積もり利用で査定額が540万円アップした人も!

わずか1分で無料一括見積もり依頼完了!

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しっかりと比較して、少しでも高く家を売りたいなら全てのサイトに登録しましょう!
面倒なので、どれか1つだけにしたい人には最大10社(他は最大6社)から一括で査定依頼できる「RE-GUIDE不動産一括査定」がおすすめです!

 

札幌市の不動産査定の平均的な相場

札幌市の不動産査定の平均的な相場を区ごとのランキングで見て行くと、やはり最高値は商業エリアと観光エリアが集中し高級住宅街の円山を含む中央区で平均価格が6710万円、平均坪単価が57万円となっています。2番目は札幌ドームを抱える豊平区で平均価格が3769万円、平均坪単価が33万円、3番目はここ数年再開発が進んでいる白石区で平均価格が3220万円、平均坪単価が22万円と躍進しつつも中央区と比較して大きく水を空けられた形となっています。その一方で最下位となるのが札幌市の中で最も広い面積を持ち広大な山岳地帯の豊かな自然が周辺を取り囲んでいる南区で平均価格が1342万円、平均坪単価が10万円と伸び悩んでいる状況です。都心部を中心に鉄道や地下鉄および路面電車の沿線や主要鋭気周辺に加えて、観光の目玉となるスポットを持っているエリアが常に強い傾向にあり、郊外や山間部、農村地帯などは厳しい現状が続いています。

 

札幌市の中古マンション購入情報

物件名販売価格所在地沿線
ベルメゾン331億2000万円北海道札幌市東区北三十三条東14地下鉄東豊線「新道東」徒歩5分
プレミスト円山公園 鳳苑9300万円北海道札幌市中央区南二条西25地下鉄東西線「円山公園」徒歩3分
ブランズタワー札幌9280万円北海道札幌市北区北七条西5JR函館本線「札幌」徒歩4分
シティハウス円山7800万円北海道札幌市中央区大通西24地下鉄東西線「円山公園」徒歩2分
ブランズタワーアイム札幌大通公園7800万円北海道札幌市中央区北一条西10地下鉄東西線「西11丁目」徒歩4分
ブランズタワー札幌7000万円北海道札幌市北区北七条西5JR函館本線「札幌」徒歩3分
シティタワー札幌大通6780万円北海道札幌市中央区大通東2地下鉄東西線「バスセンター前」徒歩2分
ディーグランセ円山瑞苑6480万円北海道札幌市中央区大通西28地下鉄東西線「円山公園」徒歩2分
ディーグランセ宮の森クラシックハウス5980万円北海道札幌市中央区宮の森二条11地下鉄東西線「西28丁目」バス7分停歩4分
ラ・クラッセ中島公園通りU5980万円北海道札幌市中央区南十一条西1-4-18地下鉄南北線「中島公園」徒歩5分
クレアホームズ札幌医大前プレステージ5980万円北海道札幌市中央区南一条西17地下鉄東西線「西18丁目」徒歩2分
クリオ円山裏参道5820万円北海道札幌市中央区南二条西25地下鉄東西線「円山公園」徒歩4分
パークホームズ札幌大通東5750万円北海道札幌市中央区大通東3地下鉄東西線「バスセンター前」徒歩1分
プレミスト札幌ステーションアクシス5550万円北海道札幌市北区北十一条西1地下鉄南北線「北12条」徒歩5分
プレミスト琴似スカイクロスタワー5380万円北海道札幌市西区琴似四条2地下鉄東西線「琴似」徒歩9分
ザ・サッポロタワー琴似5300万円北海道札幌市西区八軒一条西1JR函館本線「琴似」徒歩1分
ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園5300万円北海道札幌市中央区南一条西7地下鉄南北線「大通」徒歩5分
シティハウス円山5280万円北海道札幌市中央区大通西24地下鉄東西線「円山公園」徒歩2分
ライオンズマンション大通公園ステーションレジデンス5200万円北海道札幌市中央区大通西10地下鉄東西線「西11丁目」徒歩1分
ル・サンク中島公園5160万円北海道札幌市中央区南十六条西4地下鉄南北線「幌平橋」徒歩3分
ザ・サッポロタワー山の手4980万円北海道札幌市西区山の手三条1-2-30地下鉄東西線「琴似」徒歩6分
ディーグランセ宮の森クラシックハウス4880万円北海道札幌市中央区宮の森二条11地下鉄東西線「円山公園」バス7分停歩3分
ブランズ大通公園4780万円北海道札幌市中央区大通西9地下鉄東西線「西11丁目」徒歩3分
プレミスト琴似スカイクロスタワー4780万円北海道札幌市西区琴似四条2-1-1JR函館本線「琴似」徒歩5分
ブランズ宮の森4680万円北海道札幌市中央区宮の森一条6-5-18地下鉄東西線「西28丁目」徒歩6分
 

 

 

 

 

札幌市で家を売りたいなら

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北海道札幌市で家を売るなら、相場に合った適切な価格で査定してくれる不動産業者を選ぶ必要があります。

 

他と比べてあまりに高い査定額を提示してくる不動産業差は要注意です。
札幌市には札幌市の相場があり、相場よりも高い場合はよっぽど良い条件でない限り売れません。

 

そもそも不動産は「査定額=売却価格」ではありませんし、実際に買ってくれるのは不動産会社でありませんよね。

 

不動産会社は「札幌市でこの条件ならこの位なら売れるだろう」という見込みを立てて査定額を提示するわけです。

 

不動産会社の中には最初に高い査定額を提示して契約を取り付けた後に、「売れないから価格を下げましょう」と提案してくるところもあります。
最初から契約を取るために高額の査定額を出してきたというわけです。

 

そういった事を避けるためにも、まずは札幌市の相場を知ることが大切です。

 

不動産一括査定サイトを利用して複数の不動産業者から査定を出してもらうことで札幌市のおおよその相場を知る事ができます。

 

さらに、高い査定額、安い査定額を出した不動産業者にはその理由をよく聞いてみると良いでしょう。
他の業者が見落としているその物件の強みや弱みを見つける事ができるかもしれません。

 

強みがわかればそこを押し出し、改善できる弱みは改善することによって、より良い条件で売買を進める事ができるようになります。

 

 

 

 

 

 

 

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