旭川市で家を売りたい!旭川市不動産買取業者ランキング!

旭川市で家を売りたいなら

 

旭川市で家を少しでも高く売りたいと考えているなら、無料で利用できる不動産一括査定サイトを利用するのが一番簡単な方法です。
そもそも、家などの不動産売却を有利に進めるためには、複数の不動産会社に査定を依頼して競い合わせる事が必須です。

 

でも、かなり面倒で労力がかかりますし、競い合わせるためには相応のテクニックが必要なので現実的ではありません。
そこで、利用したいのが不動産一括査定サイトです。

 

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不動産一括査定サイトを使う事によって以下のようなメリットが受けられます。

1分程度の入力作業だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できるので楽ちん!

査定を比較することが前提のサービスなので、サービス競争がおこりこちらに有利な条件が出やすい!

悪徳企業や評判の悪い企業は排除されるので、自分で不動産会社を探すよりも安心!

デメリットとしては、「複数の不動産会社からの連絡に対応しなければいけないので面倒。」というところがありますが、得られるメリットの大きさから考えると小さなことです。
どうしても面倒だという人は、1社だけに査定を依頼する時でも一括査定サイトを使った方が良いです。

 

1社だけの依頼でも、査定を依頼された不動産会社は比較されていると思っているので、有利な条件が出やすくなります。

 

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面倒でも絶対に損したくない!少しでも高く売りたい!という人は、複数の不動産一括査定サイトを利用しましょう。
その際に気をつける事は、査定依頼する時に依頼した不動産会社をメモしておいて、別のサイトから重複依頼してしまうのは避けましょう。

旭川市で家を売りたい人におすすめの不動産一括査定サイトランキング

【2018年最新版】

最大10社に一括で見積もり依頼できるので、とことん比較したい方におすすめ!

私が自宅を売った時に一番の高額査定を出してくれたのはこのサイトでした。

ウェイブダッシュ(旧SBIライフリビング)が運営する不動産一括査定サイト!

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最大10社に一括で査定を依頼できる!

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しっかりと比較して、少しでも高く家を売りたいなら全てのサイトに登録しましょう!
面倒なので、どれか1つだけにしたい人には最大10社(他は最大6社)から一括で査定依頼できる「RE-GUIDE不動産一括査定」がおすすめです!

 

旭川市の不動産査定の相場を調べる

旭川市内に不動産を所持している方で、将来的に手放したいと思っている方は不動産査定の相場金額をある程度把握しておくことが重要です。国土交通省の売買データに基づくデータでは2017年までに旭川市内の不動産の売買は3,588件行われており、2017年の北海道旭川市における土地価格の平均値は坪当たり6.8万円となっており、単位平方メートル当たりに換算すると2.1万円となります。価格相場は1年前に比べて-3.3%の0.2万円減となり小幅に下落しています。売買数は2017年には127件と1年前のデータに比べて-63.2%の218件となり大幅に減少していることがわかります。近年の取引物件の特徴として、専有面積100平方メートルを超える広々とした物件数が増えてきており、旭川市内の土地相場が最も高いのは4条通の坪単価14.7万円となっています。一方、相場が最も低かったのは東旭川町の坪単価1.1万円で平方メートルで0.3万円となりました。

 

旭川市の中古マンション購入情報

※2018年6月調べ
物件名販売価格所在地専有面積間取り築年月
ロジェ美術館通り1850万円北海道旭川市五条通288.48m2(登記)4LDK2000年10月
リーセント錦町1200万円北海道旭川市錦町14104.14m2(31.50坪)(登記)4LDK1996年12月
5条11丁目 中古マンション998万円北海道旭川市五条通1192.71m2(登記)3LDK1980年1月
チェリス曙940万円北海道旭川市曙一条480.31m23LDK1992年6月
ロピア教育大前530万円北海道旭川市川端町四条966.64m2(20.15坪)(壁芯)3LDK1989年8月
第8美園マンション460万円北海道旭川市南七条通2260.81m2(18.39坪)2LDK1977年9月
スワンハイツ5条398万円北海道旭川市五条通2244.07m2(13.33坪)2LDK1979年1月
財形神居ハイツ230万円北海道旭川市神居八条1357.27m2(17.32坪)(登記)2LK1978年12月
エコーハイツ神居220万円北海道旭川市神居八条1045.63m22DK1973年11月
4-17レジデンス150万円北海道旭川市四条通1748.04m22LDK1979年4月
美園マンション 1号棟130万円北海道旭川市二条通2237m2(11.19坪)(壁芯)2DK1973年6月

 

 

 

 

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北海道旭川市で家を売るなら、相場に合った適切な価格で査定してくれる不動産業者を選ぶ必要があります。

 

他と比べてあまりに高い査定額を提示してくる不動産業差は要注意です。
旭川市には旭川市の相場があり、相場よりも高い場合はよっぽど良い条件でない限り売れません。

 

そもそも不動産は「査定額=売却価格」ではありませんし、実際に買ってくれるのは不動産会社でありませんよね。

 

不動産会社は「旭川市でこの条件ならこの位なら売れるだろう」という見込みを立てて査定額を提示するわけです。

 

不動産会社の中には最初に高い査定額を提示して契約を取り付けた後に、「売れないから価格を下げましょう」と提案してくるところもあります。
最初から契約を取るために高額の査定額を出してきたというわけです。

 

そういった事を避けるためにも、まずは旭川市の相場を知ることが大切です。

 

不動産一括査定サイトを利用して複数の不動産業者から査定を出してもらうことで旭川市のおおよその相場を知る事ができます。

 

さらに、高い査定額、安い査定額を出した不動産業者にはその理由をよく聞いてみると良いでしょう。
他の業者が見落としているその物件の強みや弱みを見つける事ができるかもしれません。

 

強みがわかればそこを押し出し、改善できる弱みは改善することによって、より良い条件で売買を進める事ができるようになります。

 

 

 

 

 

 

 

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